Chefe do varejo de Berlim provoca: "Por que vocês não dão a Biblioteca Memorial Americana para Trump?"

A luta para preservar a localização da loja de departamentos na Alexanderplatz e uma possível transferência da Biblioteca Estatal e Central de Berlim para um único local continua. Agora, um participante está colocando o presidente dos EUA em jogo: "Eu daria a Biblioteca Memorial Americana para Donald Trump, ele sempre quer presentes. Ele poderia então reformá-la."

A proposta, nada séria, vem de Nils Busch-Petersen, diretor-geral da Associação de Varejo de Berlim-Brandemburgo e, portanto, o principal lobista varejista da região. Sua ideia pode parecer absurda, mas pelo menos ofereceria uma solução, ou melhor, uma solução parcial, para uma situação bastante complicada e repleta de imponderáveis.

Presente com significado oculto: Os EUA doaram uma biblioteca para Berlim em 1954

Há muitos anos, o Senado de Berlim busca desesperadamente uma solução para sua Biblioteca Central e Estatal de Berlim (ZLB) . Atualmente, ela está dividida em dois locais: um na Breiten Straße, em Mitte, e o outro na Amerika-Gedenkbibliothek (Biblioteca Memorial Americana), no Hallesches Tor, em Kreuzberg . A ZLB foi uma doação dos Estados Unidos; foi fundada em Berlim Ocidental em 1954 para garantir a liberdade de educação e a liberdade de expressão.

Ambos os prédios precisam urgentemente de reforma, especialmente o da Breite Straße, localizado perto do Spree, que inunda regularmente. A reforma seria cara. Então, não seria hora de tornar realidade um sonho cultural antigo: a transferência da ZLB para um único prédio?

Uma nova biblioteca está sendo construída na Alexanderplatz?

Nessas considerações, entra em cena um canteiro de obras na Alexanderplatz. Há algum tempo, a construção está em andamento no centro leste de Berlim – logo atrás da loja de departamentos Galeria. O imóvel da loja de departamentos pertence à Commerz Real, subsidiária do Commerzbank. Em fevereiro do ano passado, o banco anunciou a compra da torre de escritórios Mynd, que estava em construção, e da loja de departamentos da massa falida do banco Signa, de propriedade do agora preso malabarista financeiro austríaco René Benko .

O projeto incluirá uma torre de escritórios de 134 metros de altura e 32 andares, além de outro edifício. A construção está progredindo bem. Originalmente, também estava prevista a expansão da loja de departamentos adjacente no terraço, adicionando um grande mercado gastronômico, incluindo um terraço público. Um total de mais de 100.000 metros quadrados de área útil seriam criados. Não está claro, no entanto, se a Galeria retornará após os dois anos de reforma. O Commerz Real não confirmou a mudança.

Agora, a senadora Franziska Giffey, do Commerz Real, por Economia, exige clareza sobre o futuro da Galeria, que até agora continuou operando apesar das obras de construção. "Como administração econômica, mas também como Senado como um todo, temos grande interesse em manter uma loja de departamentos em funcionamento na Alexanderplatz", disse a política do SPD à DPA no início desta semana. "Nossa posição é muito clara: queremos que a Galeria tenha uma perspectiva de longo prazo lá."

O Senado está atualmente negociando com a Commerz Real, juntamente com a Galeria, uma extensão do contrato de uso. A Commerz Real quer um empreendimento de uso mais misto para o edifício existente e propôs, entre outras coisas, a criação da ZLB.

A senadora de economia Franziska Giffey luta pela localização da loja de departamentos Alex

É concebível que a Galeria e a biblioteca compartilhem o prédio. Uma segunda opção seria uma espécie de shopping center, com a Galeria como maior usuário. Considera-se improvável que a Galeria continue ocupando apenas os aproximadamente 34.000 metros quadrados.

A senadora de Assuntos Econômicos está familiarizada com as propostas, mas tem os interesses da loja de departamentos Galeria em mente acima de tudo. "Minha exigência à Commerz Real é que ela primeiro crie segurança para a Galeria e seus funcionários, sem vincular isso a obstáculos inatingíveis", disse Giffey.

A Commerz Real de fato se ofereceu para estender o contrato de locação além de fevereiro de 2026, até o final de agosto. No entanto, a empresa atribuiu isso a demandas financeiras substanciais para medidas de construção e segurança contra incêndio, bem como para a correção de defeitos: o valor mencionado é de quatro milhões de euros.

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"Essas demandas adicionais são insustentáveis", disse Giffey. "Você não pode, por um lado, não prorrogar o contrato de locação da Galeria e, por outro, esperar que o estado coopere em todas as outras coisas que você deseja. Não vai funcionar assim."

Já foi acordado com o Commerz Real que a empresa desenvolverá um novo plano geral durante o verão. A subsidiária do banco planeja apresentar um rascunho aos representantes do Senado em setembro. Para os cerca de 350 funcionários, o impasse continua por enquanto; um plano social está em vigor desde o início do mês.

Além da administração econômica, responsável pela manutenção do local da loja de departamentos, a administração financeira também está envolvida no processo. O senador Stefan Evers (CDU) teria que, em última instância, dar sinal verde para o financiamento da biblioteca. A senadora da Cultura, Sarah Wedl-Wilson, é a responsável pela biblioteca.

Em entrevista ao Berliner Zeitung há alguns dias, a política independente (da CDU) afirmou que deve haver "uma oportunidade para unir a ZLB a partir desses locais divididos, em parte degradados e em parte completamente sobrecarregados". Ela mesma relatou que os funcionários da filial da Breite Straße em Mitte precisam usar botas de borracha, pois as invasões de água estão se tornando cada vez mais frequentes. A filial da AGB em Kreuzberg também precisa de reestruturação.

Na sua opinião, transferir todo o estoque dos dois edifícios para o antigo prédio das Galeries Lafayette, na Friedrichstrasse, agora vazio, teria sido "uma solução de primeira", disse Wedl-Wilson, ecoando assim, de forma excepcional, seu infeliz antecessor, Joe Chialo. No entanto, o orçamento apertado de Berlim não permitiu tal mudança.

E agora? Aparentemente, não mudou muita coisa para o senador, embora os planos financeiros para os próximos dois anos também prevejam uma economia rigorosa. No entanto, um local dilapidado precisa ser reformado em algum momento, disse Wedl-Wilson em uma entrevista. "Então, mais cedo ou mais tarde, você terá que investir dinheiro de qualquer maneira." Eles agora estão "intensificando a análise" de uma possível mudança para o Alex. "E com o relaxamento do freio da dívida, há novas oportunidades, inclusive para a cultura."

O AGB é um caso para Donald Trump?

Mas o que deveria acontecer com as duas bibliotecas existentes? Em resposta à mudança da ZLB para a Alexanderplatz, o Commerz Real poderia potencialmente reformar a Breite Straße e assumi-la em um contrato de arrendamento de longo prazo.

Se a ideia do executivo do varejo Busch-Petersen fosse seguida, os termos e condições ficariam a cargo de Donald Trump. Ele poderia retomar o legado de seus antecessores de sete décadas atrás e, então, desenvolvê-lo. Uma ideia bizarra, mas talvez algo para o negociador americano.